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物業(yè)公司應(yīng)側(cè)重對(duì)保潔公司提出具體的服務(wù)要求和加強(qiáng)監(jiān)督檢查而不應(yīng)干涉保潔公司人員的作業(yè)

發(fā)布者:旭潔多功能洗地機(jī)和電動(dòng)掃地車  信息來源:江西大型清潔設(shè)備生產(chǎn)廠  發(fā)布時(shí)間:2021-01-27  瀏覽量:
一、是否有權(quán)干涉取決于合同雙方的責(zé)權(quán)利如何約定,這類型問題確實(shí)存在,證明在合同簽訂時(shí),或者合同策劃時(shí),對(duì)實(shí)踐中的問題預(yù)估不足,合同責(zé)權(quán)利規(guī)定的不是很詳細(xì),因此在具體執(zhí)行中,遇到了困惑找不到依據(jù)。

二、保潔公司作為合格供方進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域,應(yīng)該按照區(qū)域內(nèi)客戶的需求和要求,依據(jù)合同約定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開展工作,雙方在合同中是平等的主體關(guān)系。一般上,作為物業(yè)公司主要是監(jiān)督管理,監(jiān)督保潔公司提供的服務(wù)質(zhì)量是否符合合同約定,是否符合客戶要求。對(duì)于保潔公司的內(nèi)部管理不應(yīng)過多干涉。

三、物業(yè)公司應(yīng)該側(cè)重對(duì)保潔公司提出具體的服務(wù)要求,及時(shí)掌握客戶對(duì)保潔服務(wù)滿意程度,據(jù)此制定詳細(xì)的考核標(biāo)準(zhǔn)來要求保潔公司。對(duì)于如何分工,何時(shí)休息等問題,我想應(yīng)該是定期溝通,而不是干涉,干涉這個(gè)詞本身是插手了別人公司的內(nèi)部管理。但是定期溝通是可以的。提要求更是應(yīng)該的。

四、由于服務(wù)不可儲(chǔ)存,因此很難測(cè)量。很難有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),客戶的感知度也不同。無論是物業(yè)公司還是外包保潔公司,在客戶面前是一家公司,是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。所以,處理好供方的關(guān)系很重要。
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